Die sozial geförderte und klimafitte Wohnhausanlage in Neunkirchen wurde als erstes Gebäude in Niederösterreich mit greenpass Silber ausgezeichnet
Klimafitness im sozialen Wohnbau in Niederösterreich
Ein sozialer Wohnbau in der Fabriksgasse in Neunkirchen in Niederösterreich, dem größten österreichischen Bundesland, wurde als klimaresiliente und zukunftsfähige Immobilie mit greenpass Silber ausgezeichnet. Das Projekt leistet einen wichtigen Beitrag zur Anpassung an den Klimawandel und stellt einen hohen Wohlfühlkomfort für die Nutzer:innen sicher.
Das moderne Wohnhaus umfasst 28 geförderte Mietwohnungen sowie 8 Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und wurde von der Gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft Arthur Krupp Ges.m.b.H. errichtet und von Kadlec Architektur geplant. grünplan Landschaftsarchitekten, offiziell ausgebildeter und zertifizierter greenpass Partner, haben in Zusammenarbeit mit GRÜNSTATTGRAU im Vorfeld auch konzeptiv an der Bauwerksbegrünung gearbeitet
Silber
Silber
Umweltauswirkungen im geförderten Wohnbau
Bereits in der Planungsphase der Projektentwicklung wurden die Umweltauswirkungen des Bauprojekts von grünplan Landschaftsarchitekten mittels der innovativen greenpass Technologie mit digitalem Zwilling optimiert - mit dem Ziel einer offiziellen greenpass Zertifizierung.
In einem gemeinsamen Prozess wurde das Wohnprojekt in Neunkirchen umfassend hinsichtlich folgender sechs Themenfelder analysiert, optimiert und zertifiziert: Klima, Wasser, Luft, Biodiversität, Energie und Kosten. Im Planungsprozess wurde die Klimaresilienz für die Immobilie dabei wirksam und deutlich um 15% Leistung optimiert
Mit greenpass konnten wir die Klimaresilienz für die Immobilie im Planungsprozess wirkungsvoll optimieren. Das Zertifikat bestätigt auch die vielen gesetzten Maßnahmen für Klimaschutz und Klimawandelanpassung im geförderten Wohnbau für die Bewohner:innen und Anrainer
Gewog Arthur Krupp Geschäftsführer DI Christof Anderle
Viel Grünflächen und hohe Aufenthaltsqualität
Die geförderten Wohneinheiten sind mit Balkonen oder Gärten ausgestattet, welche ökologisch im Sinne von ‘Natur im Garten‘ bewirtschaftet werden. Großzügige und allgemein zugängliche Grünflächen sowie ein großer Kinderspielplatz im Innenhof stehen den BewohnerInnen zur Verfügung. Besonderheit ist ein spezielles Begrünungskonzept, das in Zusammenarbeit mit dem Innovationslabor GRÜNSTATTGRAU und grünplan Landschaftsarchitekten erstellt wurde. Bodengebundene Fassadenbegrünungen, Dachbegrünungen in Kombination mit Photovoltaik und neue Bäume funktionieren als natürliche Klimaanlage und sorgen für Beschattung, Kühlung sowie erhöhte Aufenthaltsqualität im Freiraum sowie im Gebäude
Erstes greenpass SILBER in Niederösterreich
Wie der Reisepass für Menschen dient der grüne Pass als offizielles Bestätigungsdokument. Der grüne Pass fasst dabei die Klimaresilienz und Nachhaltigkeit von Immobilien und deren Freiräumen transparent zusammen.
Die klimafitte Wohnhausanlage in Neunkirchen erreicht nach einer erfolgreichen Optimierung von 15% einen Zertifizierungsgrad von 70% und folglich greenpass SILBER
SILBER
Fabriksgasse 13 Neunkirchen
AT-2022-004 + AT-2024-021
Klima
Wasser
Luft
Biodiversität
Energie
Kosten
Ausgeklügeltes Regenwassermanagement und Energieversorgung
Das Wohnhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, welche über biogene Fernwärme versorgt wird. Die Bewässerung der Grünflächen wird über eine Regenwasserzisterne und Sickeranlagen gewährleistet. Durch den hohen Anteil an entsiegelter Fläche wird eine große Menge an Regenwasser zurückgehalten und gespeichert
Auch das Thema Biodiversität spielt eine wichtige Rolle. Neben sechs neuen Gehölzen summiert sich das eingesetzte Grün auf eine Blattfläche von ca. 0.5 Hektar. Neben der wirkungsvollen Blattfläche der Pflanzen fördern die gesetzten Maßnahmen die Artenvielfalt durch den Einsatz von unterschiedlichen Vegetationsstrukturen von Gras über biodiverse Stauden bis hin zu Bäumen sowie auch Dach- und Fassadenbegrünung. Die Verwendung von erneuerbarer Energie durch Photovoltaik trägt zu einer positiven Energiewende bei. Das Projekt weist neben privaten Freiräumen auch Gemeinschaftsbereiche und Barrierefreiheit im Außenraum vor. Im Bereich Mobilität punktet der Wohnbau auch mit einer Anbindung an das Rad- und Fußwegenetz, der Unterstützung von E-Mobilität sowie Fahrradabstellplätze
Nachhaltigkeit und Klimaresilienz müssen im Sinne sozialer Gleichberechtigung im geförderten Wohnbau eine zentrale Rolle spielen. Mit der greenpass Zertifizierung konnten wir im gegenständlichen Projekt die positiven Auswirkungen der großzügigen Grünflächen und Bauwerksbegrünung nachweisen und belegen
grünplan Landschaftsarchitekten Geschäftsführer DI Werner Sellinger
Conclusio
Klimafitness und Leistbarkeit müssen sich nicht ausschließen. Das greenpass Silber zertifizierte Projekt beweist, dass auch ein sozial geförderter Wohnbau im leistbaren Wohnbau mit einem hohen Begrünungsanteil, klimaresilienter Architektur und Gebäudebegrünung umgesetzt werden kann. Sowie die vielen Vorteile eines digitalen Zwillings in der Planungsphase zu nutzen, um die Wirkungsleistung und Klimaresilienz effizient für Zukunfts- und Investitionssicherheit zu optimieren
Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft Arthur Krupp
Kadlec Attila
grünplan Landschaftsarchitekten
GrünStattGrau
greenpass
